مقارنة بنداً ببند بين موقع نقش الرسمي (naqshinv.com) وموقع الديمو المقترح (naqsh-demo)، موزّعة على 14 قسماً و61 بنداً تغطّي كل مكوّن: البنية، التنقّل، الصفحات، الميزات، الأدوات، المحتوى، التحويل، الثقة، الهوية، والتسويق. الهدف: ألا يفوتنا أي مكوّن في أي من الموقعين.
المصدر: تفريغ كامل للموقع الرسمي (29 مايو 2026، عبر Playwright + التقاط API) + الكود المصدري للديمو.
| البند | الموقع الرسمي · naqshinv.com | موقع الديمو · naqsh-demo |
|---|---|---|
| تقنية العرض | تطبيق صفحة واحدة SPA (React, عرض من جهة العميل) — المحتوى لا يظهر إطلاقاً بدون JavaScript، الصفحة فارغة عند الجلب الآلي | HTML ثابت لكل صفحة — يظهر فوراً، صديق لمحركات البحث والمشاركة |
| عدد الصفحات/المسارات | 8 صفحات مرئية + ~20 مسار داخلي مكتشف في الـbundle (compare-units, fpayment, spayment, payment, Interest, unit, units-prices, request-maintanance, user-profile, mobile-app, termspolicy, projects_bank/all/available/previous/upcoming) | 23 صفحة HTML مستقلة |
| بنية الروابط | روابط نظيفة بلا امتداد (/projects, /aboutus) | روابط بامتداد .html |
| اللغة | عربي + مبدّل English في القائمة | عربي فقط — لا يوجد مبدّل لغة |
| تسجيل الدخول | دخول بكلمة مرور لمرة واحدة OTP عبر رقم الجوال (send-login-otp / login) | لا يوجد تسجيل دخول |
| الواجهة الخلفية / API | API كامل ببيانات حيّة: /api/deals، deals/projects، properties، types، deals/v2/{id}، lookup/propertyStatus، client-link-config | بيانات ثابتة مكتوبة في HTML — لا API |
| خريطة موقع sitemap | — | لا يوجد ملف sitemap.xml |
| البند | الموقع الرسمي · naqshinv.com | موقع الديمو · naqsh-demo |
|---|---|---|
| عناصر القائمة | الرئيسية · المشاريع · استثمر مع نقش · عن نقش · الأسئلة الشائعة · تواصل معنا · تسجيل الدخول · EN | المشاريع · اعثر على بيتك · الضمان · حاسبة التمويل · دليل المشتري · قصص العملاء · عن نقش · تواصل |
| التوجّه | كتالوج + بوابة معاملات (يدفع نحو الدخول/الحجز) | أدوات تساعد المشتري على القرار (حاسبة، دليل، ضمان، قصص) |
| البند | الموقع الرسمي · naqshinv.com | موقع الديمو · naqsh-demo |
|---|---|---|
| الهيرو | شعار «أعمالنا طموحاتكم» + زرّا «تصفح المشاريع» و«تسجيل الدخول» | هيرو تسويقي موجّه للتحويل + نموذج تسجيل اهتمام مباشر |
| كتلة التعريف بالشركة | عنوان «شركة نقش للاستثمار» + وصف + اقتباس استثماري + «نقش تضمن لك الجودة» | قسم مميزات/لماذا نقش (تطوير مباشر، 0 سعي، ضمان 10 سنوات، تمويل ~4.5%) |
| شريط المشاريع المميزة | 6 مشاريع: شارة الحالة + خيار الدفع + رقم المشروع + نسبة الإنجاز% + النوع + الحي + السعر التبدئي | مشاريع مميزة (هوكسن، راد، وتد...) ببطاقات |
| قسم الأرقام | أصول: +53,000م² أراضٍ · +90,000م² بناء · +465 وحدة | نتائج: 72 عائلة · 5 مشاريع مباعة · 0 عمولة سعي · 10 سنوات ضمان |
| خطوات التملك | 4 خطوات: اختيار الوحدة ← توقيع الاتفاقية ← الدفع ← التملك | 5 خطوات مع أزمنة: سجّل (5د) ← اختر (0% سعي) ← جهّز التمويل (48س) ← وقّع وأفرغ ← استلم المفتاح |
| القيم | قسم «قيمنا في نقش»: الإتقان · الشفافية · الالتزام (ببنود فرعية) | غير مبرز كقسم قيم مستقل |
| المركز الإعلامي | قسم «المركز الإعلامي — تعرف على الفرص الاستثمارية» | لا يوجد |
| قسم السوشال | «لنتشارك الرحلة» + embed منشور انستقرام مباشر | روابط سوشال في الفوتر فقط (بلا embed) |
| نموذج تسجيل اهتمام في الرئيسية | لا يوجد — يوجّه الزائر للدخول/المشاريع | نموذج inline (اسم + جوال + المشروع) + رسالة «رد خلال 5 دقائق» |
| البند | الموقع الرسمي · naqshinv.com | موقع الديمو · naqsh-demo |
|---|---|---|
| الفلاتر | المنطقة (الرياض) · الحي · مجموعة المشاريع · النوع (فيلا/تاون هاوس/دور/شقة) · إعادة تعيين | فلاتر حسب الحي/النوع/السعر/الحالة |
| عرض قائمة/خريطة | قائمة + عرض خريطة (toggle) | عرض قائمة فقط — لا عرض خريطة |
| بحث الوحدات | حقل «بحث الوحدات» | أداة «اعثر على بيتك» (finder) منفصلة وتفاعلية |
| عدد المشاريع | 20 مشروعاً حقيقياً (من API) | ≈16 مشروعاً |
| تصنيف حالة الوحدة | 5 حالات: مباعة · متاحة · محجوزة · قيد الانتظار · غير متاحة | حالتان: متاح · مباع |
| عرض المشاريع الممولة بنكياً | مسار مستقل projects_bank لعرض مشاريع التمويل البنكي | لا تصنيف منفصل للتمويل البنكي |
| البند | الموقع الرسمي · naqshinv.com | موقع الديمو · naqsh-demo |
|---|---|---|
| الموقع على الخريطة | إحداثيات GPS دقيقة لكل مشروع + رابط قوقل ماب صحيح (مثال نقش فيلا: 24.797663, 46.717062) | خرائط بإحداثيات وهمية مكررة بين المشاريع (place IDs مختلقة) — لا تصل لنقطة المشروع |
| الوحدات وأسعارها | أسعار حيّة على مستوى الوحدة (api/deals/v2) + المساحة + عدد المباني + نسبة الإنجاز% | وحدات وأسعار ثابتة مكتوبة في الصفحة |
| الوصف | نص تسويقي مفصّل خاص بكل مشروع | وصف للمشروع + مميزات |
| الصور | صور المشاريع الحقيقية | أغلبها حقيقي؛ جيوان/رافل بلا صور (placeholder «قريباً») |
| مقارنة الوحدات | أداة /compare-units | لا يوجد |
| نداء التحويل CTA | تسجيل اهتمام / دخول / دفع عربون | نموذج تسجيل + واتساب |
| البند | الموقع الرسمي · naqshinv.com | موقع الديمو · naqsh-demo |
|---|---|---|
| الرؤية والرسالة | رؤية «ريادة الابتكار في الاستثمار» + رسالة واضحة | صفحة «عن نقش» بتعريف مختصر |
| الملف التعريفي | رابط ملف تعريفي PDF (Google Drive) | لا يوجد ملف تعريفي للتحميل |
| فريق العمل | 15 عضواً بالأسماء والمناصب (الرئيس التنفيذي، الشركاء، المالية، المشاريع، التسويق، المبيعات، المعماري) | لا يُعرض فريق العمل |
| البند | الموقع الرسمي · naqshinv.com | موقع الديمو · naqsh-demo |
|---|---|---|
| صفحة FAQ | صفحة /qa مستقلة فيها 12 سؤالاً (التملك، التمويل، الوقت، إعادة البيع، الأجانب، التأمين، إعفاء الضريبة، الضمانات، الدفع، الزيارة، تسجيل الاهتمام) | لا صفحة FAQ مستقلة — محتوى مشابه مبثوث في «دليل المشتري» |
| البند | الموقع الرسمي · naqshinv.com | موقع الديمو · naqsh-demo |
|---|---|---|
| سياسة الحجز والعربون | صفحة /policy: تعريفات (عربون ≥10,000 ر، رسوم إدارية 1000–2000 ر غير مستردة، مدة سداد 30 يوماً، توقيع خلال 24 ساعة) + أحكام الفسخ والاسترجاع | لا صفحة سياسات/شروط |
| الشروط والخصوصية | صفحة /termspolicy منفصلة بثلاثة تبويبات: الاستخدام · الخصوصية · الإلغاء والإرجاع | لا يوجد |
| البند | الموقع الرسمي · naqshinv.com | موقع الديمو · naqsh-demo |
|---|---|---|
| نموذج التواصل | اسم · جوال · بريد · نوع التواصل (شكوى/اقتراح) · نص الرسالة | نموذج تسجيل اهتمام (اسم/جوال/مشروع) + نموذج تواصل |
| الحجز والدفع | حجز فعلي بدفع عربون/رسوم عبر بوابة دفع إلكترونية (fpayment/spayment/payment) | تسجيل اهتمام فقط — لا حجز ولا دفع ولا ربط خلفي |
| رقم الهاتف الموحّد | 920031327 | 920031327 (مطابق) ✓ |
| رقم واتساب | wa.me/966920031327 | wa.me/966550500613 — رقم مختلف عن الرسمي |
| رسالة سرعة الاستجابة | لا يوجد | «مستشار يردّ خلال 5 دقائق» (Speed-to-Lead) |
| البند | الموقع الرسمي · naqshinv.com | موقع الديمو · naqsh-demo |
|---|---|---|
| حاسبة التمويل | لا يوجد | صفحة حاسبة قسط شهري (معادلة إطفاء صحيحة) |
| دليل المشتري | لا يوجد (معلومات مبعثرة في FAQ) | صفحة «دليل المشتري» مخصّصة |
| صفحة الضمان | لا صفحة مستقلة (الضمان ضمن FAQ) | صفحة ضمان مفصّلة (10 سنوات) |
| قصص العملاء | لا يوجد | إطار «قصص العملاء» (نماذج معلّمة placeholder حالياً) |
| طلب صيانة بعد البيع | مسار /request-maintanance | لا يوجد |
| ملف المستخدم | مسار /user-profile (بعد الدخول) | لا يوجد |
| تطبيق الجوال | تطبيق «رواف» على App Store و Google Play | لا يوجد تطبيق |
| البند | الموقع الرسمي · naqshinv.com | موقع الديمو · naqsh-demo |
|---|---|---|
| صفحة استثمر مع نقش | صفحة /investment: نطوّر أرضك · نشتري أرضك · مساهمات عقارية مرخصة · إنشاء شركة تطوير + رقم فريق الاستثمار 0552862509 | لا يوجد قسم استثمار |
| البند | الموقع الرسمي · naqshinv.com | موقع الديمو · naqsh-demo |
|---|---|---|
| الترخيص | الهيئة العامة للعقار | «مرخصة من الهيئة العامة للعقار» (فوتر) |
| التشغيل والسجل | مُدار من شركة أجر لتقنية المعلومات — س.ت 1010777174 — رقم ضريبي 311172320100003 | لا تُذكر جهة التشغيل/السجل التجاري |
| الضمان | 10 سنوات من شركة ملاذ للتأمين: الهيكل + الكهرباء + الألمنيوم + التكييف + الصحية + العزل الحراري/المائي + الأبواب + عيوب خفية | 10 سنوات ضمان شامل (صفحة مفصّلة) — لا يُذكر اسم شركة التأمين |
| إعفاء ضريبة التصرفات | موضّح في FAQ (الأمر الملكي أ/86 — حتى مليون ريال للمسكن الأول) | غير مذكور |
| أرقام الإنجاز | أصول مادية (مساحات/وحدات) | نتائج وعملاء (عائلات/مبيعات/0 سعي) |
| البند | الموقع الرسمي · naqshinv.com | موقع الديمو · naqsh-demo |
|---|---|---|
| الخطوط | Cairo · LoewNextArabic · RB | Tajawal · IBM Plex Sans/Mono |
| اللون المميز | غير محدد بوضوح | أسود/أبيض/ذهبي (#8C7B5E / #C8A96E) |
| الصور | صور مشاريع حقيقية | أغلبها حقيقي؛ نقص في جيوان/رافل (placeholder) |
| البند | الموقع الرسمي · naqshinv.com | موقع الديمو · naqsh-demo |
|---|---|---|
| الحسابات | NAQSHINV على: انستقرام · X · سناب شات · تيك توك · يوتيوب · لينكدإن + واتساب أعمال | انستقرام/تيك توك naqshinv · X NAQSHINV · سناب @naqshivnn (مقبض مختلف — يحتاج تأكيد) |
| بكسلات التتبّع | Google Ads (AW-16845248728) · Meta Pixel · Snapchat Pixel · TikTok Pixel | لا توجد بكسلات تتبّع |
| صفحات الحملات | Landing مستقلة لكل حملة (هوكسن → jedra.properties مع وسوم UTM وبكسلات) | لا توجد صفحات حملات |
| التطبيق المنشور | تطبيق رواف (iOS/Android) | لا يوجد |